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除了户型图之外，楼层平面图也是需要购房者关注的要点，有些单个户型的硬伤只有在楼层平面图上才能显现。当然，也有很多情况就是小夫妻买房后，因为收入过低，家里的老人也有帮忙还贷。以上就是本文的全部内容了。因此开发商常常拿出许多优惠来诱惑购房者，但对于购房者来说，这是存在很大的风险。
国有土地上房屋征收条例
2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实行。不同银行对提前还款的时间也有规定，通常不能少于半年或一年，如果没有达到时间就申请提前还款，则需要缴纳一定的违约金。不知道从什么时候开始，自己也加入了四处淘房的大军，东走西串也只是为了买到价格便宜交通方便的房子，今天突想到上大学的时候听到的一句玩笑话，当时学姐说：上大学第一件事就应该是买下一套房子；等着4年后大学毕业了，第一件事就是卖掉这套房，下面就是等着坐收红利。2~0。
但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者便可与售房者签订购房合同。这种情况是不可避免的，房东打算采用这种办法的得做好功课和心理准备。在买房之前，很多人的选择就是租房，那么，租房可不可以提取住房公积金呢？对于这个法律又是怎么规定的？
租房提取须提供以下材料：（1）住房公积金卡（原件）；（2）租房协议书（多人合租住房的，须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额）（原件、复印件1份）；（3）当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票（原件、复印件1份）；（4）提取人身份证（原件和复印件1份）；（5）如涉及配偶提取的，另需提供婚姻关系证明原件、复印件。
并且现在房价这么高，也不是随便想换就可以换的。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。所以，不要为了那点小利而签订阴阳合同。
住顶楼对电梯依赖度很高，就怕停电，如果电梯少质量又不好，就等着每天爬楼梯吧！另外顶楼的防水措施如果做不好，遭遇雨季大暴雨很容易漏水渗水，市面上不少房子就是这样，下大雨就掉墙皮。以下以北京和武汉举例说明。对于90后来说，对房子的需求仅仅满足于居住，有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。
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首先房子质量“看得见，摸得到”，关于房屋质量问题，真不是购房者瞎担心，主要是这几年关于房屋质量出现问题的消息报道太多了，你想，花几十万或者上百万买的房子，动不动就墙体裂缝，谁受得了，那可是购房者要居住几十年的房子。当房主准备出售自己的房屋之前都必须对自己的房子进行定价，如何才能准确判断自己的房屋价格呢？这六种评估方式可以帮助你为自己房子合理定价。在三四线城市囤积了大量住宅的人相对而言，这种人更惨。
要清楚二手房过户费该谁出，首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。具体的，可以从三个方面着手，在购买前就弄清楚送面积的详细情况。甚至可以留押金制约。
它由使用面积、交通面积和结构面积组成。5、开发商代为送件、鉴证。正要打算买房的刘女士称，降息了，对于我们来说比房子降价更有诱惑力，2015年真是买房的好时机。
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。总而言之，可别让开发商涨价了。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。当客户觉得能了解到新鲜有趣的信息时，会花时间听。
房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。但有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后产生纠纷，建议这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。
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４、房产交易中房屋产权没有过户之前，出售方有权利解除合同做出相应的赔偿，过户之后就不可以在要求退还房屋，以经济补偿收回房屋。买房子必定有购房发票，有些购房者在买房后就不重视开发商开的购房发票了，其实这个票据一定要保存好，许多场合需要用到。如果这些部位出现了质量问题，开发商理所当然的应履行保修义务；另一类是没有写入房产证的赠送面积。同时满足两代或三代人居住的婚房，应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题，以就近、便利原则为主。
房子购买须知有哪些，有很多购买细节方面的内容是需要大家多重视一些的，一起来看看具体的内容介绍吧。4、敲击一下瓷砖的声音听一下声音声音的响度越尖脆没有杂音质量越好反之声音混沌质量就差。因此，公摊这面积不宜过多也不宜过少。拿期房来说，建议找大一点的开发商，这样减少遇见烂尾楼的概率，最后可以顺利入住到新房中。
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