烟台市房管局-东兴租房
一般来说，购房者都会在开发商的宣传资料中会看到“绿化率”一词，其实绿化率并不是一个非常准确、规范的用词，准确的说法应为"绿化覆盖率“，而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。2、注意样板间是仅供参考的。
但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。2、注意卧室的大小和比例。具有北京合法有效的暂住证。
最后，消费者可以在市场上选一些品牌较大、服务较好的中介公司，考察一下公司的规模大小，员工是否有专业的经纪人资格证等。虽然支付了一定数额的回扣，但是仍然很划算。四、装修贵。
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住在高层住宅小区中，一眼望出去，周边全是一些高楼大厦，但住在湖景房里就不一样了，因为所处的地理位置是临湖，所以周围的景观是非常不错，视野也更加的开拓，周边不会有高层建筑的遮挡。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。注意：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。你觉得售楼人员会这么傻傻的跟着你走吗?只要你的选择是便宜的户型的话，他自然没有必要跟你讲差价，直接跟你将均价，这样他能够赚得更多的分成。一、优势。在销售阶段的时候，一般的销售顾问会运用各种售房技巧来吸引购房者买房，比如赠送面积、周围要建学校、商场，或赠送停车位等等，但是在交房后很多的承诺都落不到实处，开发商却拒绝承认之前的承诺。
没有入住过底楼的购房者可能会觉得，底楼能够好的感受到小区的绿化，居住环境很好，但其实底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的私密性就比较差，潮湿的环境还特别容易遇到不明物种的来客突袭或被蚊虫叮咬，尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的，蚊虫很多。相信，在房地产剥离投资属性的未来，房地产税对于每一个只把房子当做安居之所的人们来说，是温柔的、合理的。其实，人们购买房子，不仅只是为了自住，也会考虑房子价值的问题。
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再是折扣，很多在降息前申请贷款或者已经获批的购房者仍要按照降息前的优惠折扣缴纳利息，即使日后基准利率会随着利率的调整发生了变化，但是利率优惠折扣是不变的。不同银行规定不一样，具体表现在以下几个方面：。(4)建设开工许可证。你可以上你当地房产局打听一下3、房产证办理费用300左右4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，我们这担保费=贷款总额*贷款年限*0。一、个人住房公积金存款利率。对贷款人年龄的限制，大部分商业银行则执行贷款人年龄+贷款期限上限标准，如工行、农行、光大银行等要求不超过70岁，邮储银行、中信银行要求不超过65岁，而中国银行对上限标准分男女进行要求：男不超过65岁、女不超过60岁。
一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。2、公积金二套，必须结清第一套，购买144平米以上房屋，首付30%，利率上浮10%。75％下调至3。
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单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。但如果是从事经营的，也就是我们说的做生意的，就会对流动资金的依赖程度很高，这类人群就不适合提前还款。回头见房贷，还是算了吧”这样的情况。首套首付也基本上调为3成，据了解目前只有两家银行可执行2。其次，贷款最高限额。当您还清了贷款本金和利息后不要忘记撤销抵押。
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